三d开奖走势图:新聞資訊-最新報道

幫助中心 廣告聯系

彩票各大平台

熱門關鍵詞: 博熙來  薄熙來  琪琪  請輸入關鍵詞

多地下調首套房貸利率 業內稱并不代表調控政策轉向

來源:彩票各大平台 作者:普羅米修斯 人氣: 發布時間:2018-11-14
摘要: 最近,部分地區部分銀行房貸利率出現下調的消息被視為限貸松動的信號,地產股全線大漲。一時間,高呼“樓市調控松動”的聲音網上熱傳。記者調查發現,北京目前并沒有出現明顯的房貸政策松動跡象,多數銀行普遍執行上浮10%的首套房貸利率,與此前持平。業界

彩票各大平台 www.ijxod.com 多地下調首套房貸利率

最近,部分地區部分銀行房貸利率出現下調的消息被視為限貸松動的信號,地產股全線大漲。一時間,高呼“樓市調控松動”的聲音網上熱傳。記者調查發現,北京目前并沒有出現明顯的房貸政策松動跡象,多數銀行普遍執行上浮10%的首套房貸利率,與此前持平。業界分析,房貸利率的松動也并不代表樓市調控政策會轉向。

伴隨著樓市調控步伐,去年起房貸利率就一路走高。根據業內機構的房貸分析數據,9月全國房貸平均利率小幅上漲至5.70%,相當于基準利率116.3%,已經連續21個月上漲。

進入10月份以來,房貸緊縮的走勢正在慢慢向著溫和方向演變,銀行按揭貸款利率的上升態勢開始有所緩解,多地房貸利率出現小幅下調。如光大銀行、民生銀行在廣州執行首套上浮25%,較此前下調了5個百分點。

杭州的房貸利率同樣有所松動。10月以來,工商銀行中國銀行的部分網點在杭州地區開始執行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策。此前,四大行普遍執行首套房利率上浮15%、二套上浮20%的政策。

北京一向是全國城市房地產調控政策的風向標,如果出現房貸政策松動,對全國樓市房貸政策來說將是重要信號。

記者近日走訪了北京近十家銀行分(支)行網點,其中,工農中建國有四大行、招商銀行等多家股份制銀行均執行上浮10%的首套房貸利率政策,近期并未調整;只有民生銀行下調了首套房貸款利率至10%,平安銀行工作人員表示目前沒有房貸業務。

“房貸利率從上浮15%降到了10%,已經調整一個多月了。”民生銀行某支行個貸部負責人稱,用戶需要成為高級客戶才能享受10%上浮利率,銀行會幫助用戶通過辦理信用卡等免費途徑升為高級客戶。

在放款速度上,與此前放款周期動輒幾個月起步相比,各大銀行的放款速度在不同程度上均有加速。上述民生銀行工作人員介紹,放款速度比之前有所加快,如果資料齊全審批通過的話,最快兩三天就能放款,之前排隊會需要一個多月。建行某支行工作人員稱“5到10個工作日就能放款”,農行某支行個貸中心負責人稱“由于近期房屋成交量少,放款速度比較平穩,如果走完程序,一般一周左右就可以放款。”

房貸利率為何有所下降?一家股份制銀行個貸業務部門負責人透露,他所在的支行近期房貸額度由緊張轉充裕,資金成本壓力有所緩和,因此上浮利率有所下調,“年底前銀行為了爭搶客源,房貸利率見頂回落不足為奇。”

蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心主任黃志龍分析:“近幾個月央行降準等貨幣政策微調,市場整體流動性寬松使得銀行的資金成本有所下降,首套房利率下調屬于正常現象。”

在經濟下行的壓力下,樓市調控會不會放松?上周,關于“國務院要求年內放開限購”的消息在朋友圈流傳,但很快就被證明是謠言;針對廣州放松限價的傳聞,廣州市住建委也迅速做出了回應,明確表態在調控力度不放松、保持房價穩定的前提下,對新房預售和網簽價指導機制做優化,嚴禁房企拆分價格報備。

彩票各大平台
責任編輯:新聞資訊網

最火資訊

網絡整理新聞資訊出品

新聞資訊由機器網絡選取自動更新,如有侵權請向站長說明,24小時內會解決侵權問題

手機: 郵箱:[email protected]
聯系電話: 地址: